Prodej bytu 3+1, 2x lodžie, šatna, Brandýs nad labem

• Brandýs nad Labem-Stará Boleslav - Praha-východ

Findeo reality vám zprostředkuje prodej prostorného bytu po rekonstrukci 3+1 se šatnou a dvěma lodžiemi o celkové užitné ploše 94,09 m2. Byt se nachází ve 3.NP zděného domu, v klidné části Brandýsa nad Labem v ul. Brázdimská. Hlavní dominantou bytové jednotky je velký obývací pokoj (24,65 m2) se vstupem na jednu z lodžií (4 m2). V bytě jsou dále k dispozici dva pokoje. Ložnice (14 m2) s vlastní šatnou (4,2 m2) a vstupem na druhou lodžii (4 m2) a dětský pokoj (14 m2). K dispozici je dále kuchyně s kuchyňskou linkou a vestavěnou el. troubou a plynovým sporákem, koupelna s rohovou vanou a samostatné WC. V bytě se nachází spousta odkládacího prostoru včetně vestavěné skříně, která je součástí předsíně (6,53 m2). Pro bezpečné uskladnění kol, lyží, pneumatik a jiných nadměrných věcí slouží velký vyzděný sklep (6,38 m2), který se nachází v suterénu domu. V obytných místnostech je na podlaze použit korek, který zajistí jak příjemný pocit na nohy, tak utlumí nadbytečný hluk. Což ocení obzvláště rodiče s malými dětmi. V předsíni, kuchyni a koupelně je na podlaze dlažba. Byt má samostatný plynový kotel, kterým si každý vlastník bytové jednotky řídí vlastní výdaje za veškeré teplo, čímž není odkázán na dálkové vytápění a řídí si tak vlastní topnou sezónu. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady, které u tohoto bytu činní celkem 4400 Kč a to včetně nákladů spojených s platbami SVJ (FO). Dům, ve kterém se bytová jednotka nachází, prošel průběžnou revitalizací. Jedná se o skvělou lokalitu s výborným volnočasovým vyžitím a to jak pro dospělé, tak i děti. Kompletní občanská vybavenost se nachází doslova za rohem (ZŠ-200 m, nemocnice-150 m, Penny-200 m). Jako bonus je možné ponechat vybavení bytu zdarma. Pro více informací neváhejte volat realitního makléře.